It Bynt 82 Leeuwarden
omschrijving
vraagprijs
€ 550.000 Kosten koper
Kenmerken
| Type | Woonhuis |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Energielabel | A |
| Bouwperiode | 2017 |
omschrijving
Schitterende en robuuste 2-onder-1-kapwoning in het mooie "Techum", een gewilde nieuwbouwwijk ten zuiden van Leeuwarden. Deze energiezuinige en karakteristiek vormgegeven gezinswoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en een vrijstaande houten berging en kent een hoogwaardig afwerkingsniveau. De achtergevel is over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met veel licht en mooie zichtlijnen door de tuin. Vanuit de woonkamer heb je ook een mooi uitzicht over de ruime zijtuin met 30 jaar oude fruitbomen (8 appelbomen en 1 perenboom) en mooie wijnranken.
Kortom, de ideale gezinswoning op een mooie woonstand! Wat wil je nou nog meer?
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning! De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per woonlaag. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, hal, meterkast met cv ketel unit (stadsverwarming), toilet, trapopgang, trapkast. Royale L-vormige woonkamer met een aanbouw, grote raampartijen en tuindeur, luxe open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur. Inpandige berging met witgoedopstelling en achterdeur naar royale, zonnige achter- en zijtuin. Vrijstaande, houten berging met dubbele deuren.
1e verdieping: ruime overloop met aangrenzend drie slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als walkin-closet. Moderne, ruime badkamer voorzien van uitgebreide sanitair zoals een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar:
2e verdieping: overloop, berging met ventilatiesysteem (Brink, vraaggestuurd) en 2 grote slaapkamers met dakramen. Vaste kastruimte en knieschotruimte.
Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++)
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Vrijstaande houten berging/garage met dubbele deuren
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- 9 zonnepanelen (420Wattpiek per paneel)
- Airco unit in de woonkamer
- Energielabel A
- Fraai aangelegde achter- en zijtuin met veel privacy
- Zijtuin voorzien van 30 jaar oude fruitbomen (8 appelbomen en 1 perenboom) en mooie wijnranken.
Over Techum:
De woningen in deze wijk bieden door hun situering een fraai uitzicht over het omringende landschap en water. De architectuur van de verschillende woningtypen geeft een dorps karakter met typisch Friese accenten. De wijk "Techum" is kindvriendelijk en kent vele voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand gelegen, daarnaast zijn de ontsluitingswegen naar Heerenveen en Harlingen goed te bereiken.
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kortom, de ideale gezinswoning op een mooie woonstand! Wat wil je nou nog meer?
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning! De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per woonlaag. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, hal, meterkast met cv ketel unit (stadsverwarming), toilet, trapopgang, trapkast. Royale L-vormige woonkamer met een aanbouw, grote raampartijen en tuindeur, luxe open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur. Inpandige berging met witgoedopstelling en achterdeur naar royale, zonnige achter- en zijtuin. Vrijstaande, houten berging met dubbele deuren.
1e verdieping: ruime overloop met aangrenzend drie slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als walkin-closet. Moderne, ruime badkamer voorzien van uitgebreide sanitair zoals een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar:
2e verdieping: overloop, berging met ventilatiesysteem (Brink, vraaggestuurd) en 2 grote slaapkamers met dakramen. Vaste kastruimte en knieschotruimte.
Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++)
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Vrijstaande houten berging/garage met dubbele deuren
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- 9 zonnepanelen (420Wattpiek per paneel)
- Airco unit in de woonkamer
- Energielabel A
- Fraai aangelegde achter- en zijtuin met veel privacy
- Zijtuin voorzien van 30 jaar oude fruitbomen (8 appelbomen en 1 perenboom) en mooie wijnranken.
Over Techum:
De woningen in deze wijk bieden door hun situering een fraai uitzicht over het omringende landschap en water. De architectuur van de verschillende woningtypen geeft een dorps karakter met typisch Friese accenten. De wijk "Techum" is kindvriendelijk en kent vele voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand gelegen, daarnaast zijn de ontsluitingswegen naar Heerenveen en Harlingen goed te bereiken.
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Cookies