Westerplantage 40 Leeuwarden

vraagprijs

€ 435.000 Kosten koper

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1980
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058 760 0850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Op prachtige woonstand met uitzicht over de Prinsentuin en de Westerstadsgracht bieden wij te koop aan deze fraaie en goed onderhouden bovenwoning + eigen garage. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen en is voorzien van in totaal 3 slaapkamers. De bovenwoning en de verdieping zijn beide via de trap en de lift te bereiken. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de Vrouwenpoortsbrug en vanuit de keuken over het levendige Oldehoofsterkerkhof. De eigen garage, welke bedienbaar is d.m.v. een elektrische garagedeur, is bereikbaar vanuit de Torenstraat en biedt stalling voor een (kleine) auto, motor of huisraad.

Het appartement wordt verwarmd door middel van een eigen CV ketel en is goed geïsoleerd (energielabel B). Kortom, zorgeloos wonen met alle voorzieningen direct onder handbereik! Wat wil je nou nog meer?

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie + video voor een complete indruk van dit fraaie appartement De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen

INDELINGSOMSCHRIJVING

U betreedt het gebouw in de centrale hal. Via de hal kunt u met de lift of trap de eerste verdieping van het gebouw bereiken, hier bevindt zich de ingang van de bovenwoning.

BOVENWONING 1e WOONLAAG
Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, royale woonkamer van 10 meter diep en uitzicht over de Prinsentuin en de Westerstadsgracht. Door de grote raampartijen in de voor- en achterkamer heb je prachtige zichtlijnen en veel lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De wanden, vloeren en plafonds zijn strak afgewerkt. Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje.

BOVENWONING 2e WOONLAAG
Overloop, volledig betegelde en moderne badkamer, 3 slaapkamers, was- en CV- ruimte en meerdere vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. De slaapkamers zijn voorzien van (dak)ramen zodat ook op de slaapkamers over voldoende lichtinval beschikken.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Vraag dan nu een bezichtiging aan.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €106,67 en de jaarlijkse (fiscaal aftrekbare) erfpachtcanon is €1.230,-. De uitgifte van de erfpachtgrond is voor onbepaalde tijd, waardoor u geen hinder ondervindt bij het eventueel aanvragen van een hypotheek

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058 760 0850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen