Begoniastraat 54 Leeuwarden

vraagprijs

€ 159.500 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte111 m²
Bouwperiode1965
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

In de gewilde Bloemenbuurt staat deze keurige tussenwoning met diepe zonnige tuin op het westen. De woning heeft 3 slaapkamers en is door de huidige eigenaar met zorg bewoond, door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. Door de rechte muren is er optimale benutting van de binnenruimte. De ligging is nabij alle gewenste voorzieningen. Het centrum ligt op 5 min. fietsafstand en er zijn scholen (basisschool, NHL, Stenden) en kinderopvang aanwezig. Door de ligging nabij de Groningerstraatweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv opstelling, meterkast en uitstortgootsteen met warm/koud water. Ruime hal met toilet, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en aangrenzend aan de voorzijde de keuken. De keuken (7 m2) is modern uitgevoerd (Bruynzeel, 2015) en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer (28 m2) is tuingericht met veel lichtinval, een houten vloer en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde (beide 11,5 m2) met deur naar het balkon. De grote slaapkamer (17 m2) aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. Badkamer (4 m2) met douchecabine, toilet en wastafel.

Tuin:
De beschutte achtertuin is ca 15,5 meter diep op het westen met veel zon en de mogelijkheid om een achterom te realiseren. Aan de voorzijde staat een houten berging. 

Algemeen:
- deels kunststof kozijnen
- In 2015: nieuwe keuken, toilet, dubbel glas, nieuwe radiatoren, woonkamer verbeterd en geïsoleerd
- In oktober 2019: houten vloer woonkamer, kozijn keuken, kozijn woonkamer en dubbel glas
- dakisolatie en dubbel glas
- zonwering aan achterzijde (begane grond en 1e verdieping)
- gebruiksoppervlakte wonen 111 m2 en inhoud 397 m3
- perceeloppervlakte 210 m2

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen