De Foarke 17 Menaam

vraagprijs

€ 325.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2006
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

DE FOARKE 17 te MENAAM

Op fraaie woonstand aan de rand van het dorp "Menaam" bieden wij te koop aan deze nagenoeg volledig gemoderniseerde, royale 2-onder-1 kapwoning (bouwjaar 2006) met garage en carport. Er zijn in totaal 4 slaapkamers waarvan 1 op de grote zolder en er is veel bergruimte. De achtertuin biedt veel privacy, is bereikbaar via een eigen achterom en heeft een goede zonnestand (zuidwest). Ook is er veel speelruimte en openbaar groen. Kortom, een ideale gezinswoning! Door de mooie rode gevelsteen en de grote erker aan de voorkant krijgt de de woning een stoere, degelijke jaren '30 uitstraling.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegronden voor een complete indruk van deze mooie woning! Geinteresseerd? Vraag dan een bezichtiging aan via www.franshettema.nl of bel met ons kantoor: 058-7600850.

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond: zij-entree, ruime hal met toilet, meterkast en vaste trap. Ruime, L-vormige woonkamer met erker, PVC vloer met vloerverwarming en een prachtig, moderne keuken (2020) voorzien van koelkast, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en quooker (alle apparatuur is van Whirlpool). Vanuit de woonkamer heb je via de dubbele tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin en via een inpandige deur in de keuken kom je in de garage (met kanteldeur) + carport.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2020) voorzien van douche, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafels en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop, 4e slaapkamer met lichtinval via een groot Velux-dakraam en extra bergruimte. Opstelplaats voor de CV ketel (Nefit, juli 2020).

Bijzonderheden:
- woning recent nagenoeg volledig gemoderniseerd
- moderne isolatievoorzieningen
- strakke wand en vloerafwerking (waaronder stucwerk en pvc vloeren boven en beneden)
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- garage met aansluiting witgoed en wasdroger
- moderne keuken met toevoeging van de voormalige bijkeuken
- inpandige doorloop naar de garage
- waterontharder (merk: Aquacell)
- voorbereiding aansluiting zonnepanelen
- nieuwe groepenkast met 3 fase aansluiting
- nieuw toilet op de begane grond
- CV ketel van juli 2020 (Nefit)
- Schilderwerk buitenom 2018-2019

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen