de Tolve 27 Goutum

vraagprijs

€ 299.500 Kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1972
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058 760 0850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Op mooie woonstand in het geliefde Goutum ruime en goed onderhouden tussenwoning + vrijstaande garage en totaal maar liefst 7 slaapkamers. De achtergevel is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een schuifpui waardoor er altijd veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer en woonkeuken aanwezig is. Grote dakkapel op de voor- en achterkant van de woning. De onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-zuidoosten en bereikbaar via een steeg/achterom en via de garage.

Kortom, een ruime en comfortabele gezinswoning in een gewilde omgeving!

HIGHLIGHTS
- Fijne woonstand in rustige en kindvriendelijke buurt
- Ruime, uitgebouwde doorzonwoonkamer van 35m2 met kunststof schuifpui en diepe erker
- Royale afsluitbare (woon)keuken met kunststof kozijn en deur en inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, nieuwe kookplaat en warmwater boiler.
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 4 slaapkamers op de 2e verdieping
- Dakkapel aan de voor- en achterkant
- Groot dakterras aan de achterkant
- Volledig betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel
- Onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegde achtertuin op het zuid-zuidoosten
- Vrijstaande en vanuit de tuin bereikbare stenen garage (afmeting 650x300) met elektrische deur, betonvloer en uitstortgootsteen
- Achterom via steeg en via garage

INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond:
- Ruime entree/hal met trapopgang, meterkast
- Toiletruimte
- Ruime doorzon woonkamer met diepe erker aan voorzijde en en uitbouw aan achterzijde, inclusief schuifpui
- Ruime open (woon)keuken (afsluitbaar)

Eerste verdieping
- 1e slaapkamer met toegang balkon
- 2e slaapkamer tevens gelegen aan achterzijde van de woning
- Volledig betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel
- 3e slaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning

Tweede verdieping:
- overloop met bergruimte
- berging/stookruimte met opstelplaats cv-ketel (AWB Thermomaster)
- dakkapel aan de voor- en achterkant
- 4 slaapkamers
- kleine werkkamer/bergruimte.

Tuin:
- netjes verzorgde voortuin
- op het zonnige zuid-zuidoosten gelegen keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin
- achterom via de steeg en door de garage
- vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur, bereikbaar via de achtertuin

Overige:
- moderne groepenkast elektra via 6 groepen
- verwarming en warm water door middel van AWB HR ketel, bouwjaar 2010 (eigendom)
- warmwater boiler in de keuken
- Deels voorzien van isolatieglas
- aanvaarding: kan spoedig, de woning staat leeg

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

Over het dorp Goutum
Goutum is gelegen ten zuiden van Leeuwarden, slechts gescheiden door het van Harinxmakanaal en was oorspronkelijk een terpdorp. De terp is echter rond 1900 geheel afgegraven. Sinds de 14e eeuw stond op de westkant van de terp de Wiarda State. Deze is in 1882 afgebroken en alleen een marmeren gedenkteken met tekst herinnert ter plekke nog aan het monumentale slot, domicilie van resp. de adellijke families Wyarda, Van Eminga en Van Cammingha. Rond de kerk bevinden zich een aantal interessante monumentale panden: de pastorie met koetshuis, de kosterij met paardenstalling, een schoolmeesterhuis en een bakkerswoning.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: de Tolve 27

Bel ons op 058 760 0850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*
*
*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookie en Privacyverklaring