Eksterstraat 10 Leeuwarden

vraagprijs

€ 179.500 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelF
Bouwperiode1930
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Starters opgelet! Aan de westkant van de stad en op een gewilde woonstand gelegen GOED ONDERHOUDEN EINDWONING met DIEPE ACHTERTUIN en totaal 3 slaapkamers en een badkamer.

De achtertuin (14 meter diep) is bereikbaar via een steeg/achterom. De woning is in de loop der tijd altijd gemoderniseerd en altijd keurig onderhouden. Verwarming door middel van een eigen cv- ketel (2019) en deels voorzien van isolatieglas. Aangesloten op het gemeentelijk rioleringsstelsel. Een ideale woning voor de starter op de woningmarkt. Gelegen in de directe nabijheid van een winkelcentrum, bakker en overige openbare voorzieningen. Korte afstand van het stadscentrum.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegronden voor een complete indruk van deze mooie woning! Geinteresseerd? Vraag dan een bezichtiging aan via www.franshettema.nl of bel met ons kantoor: 058-7600850.

INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, gang, trapopgang, meterkast. Doorzonwoonkamer van ca. 25m2, voorzien van een erker en laminaatvloer. Dichte keuken (in lichte kleurstelling) en doorloop naar bijkeuken met witgoed- en cv-opstelling en een ruim toilet. Achterdeur naar 14 meter diepe en zonnige achtertuin met terras en vrijstaande stenen berging. De diepe achtertuin is bereikbaar via een steeg/achterom.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. De oppervlakte van de slaapkamers zijn 8,5m2 en 5m2 (voor exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond). Keurige badkamer met vaste wastafel, douchecabine en een 2e toilet. Vaste trap naar:

Zolder:
alwaar een 3e slaapkamer van 7,5m2 en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- 14 meter diepe achtertuin (noord)
- 127m2 eigen grond
- de zolder is geisoleerd en voorzien van een dakraam
- verwarming d.m.v. een eigen CV ketel (Remeha, bouwjaar 2019)
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen