Epemastate 23 Leeuwarden
omschrijving
vraagprijs
€ 280.000 Kosten koper
Kenmerken
| Type | Woonhuis |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Energielabel | B |
| Bouwperiode | 1979 |
omschrijving
Op een rustige woonstand in de gewilde woonwijk "Camminghaburen" bieden wij te koop aan deze RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE en met de achtertuin grenzend aan een brede sloot. In totaal zijn er 5 ruime slaapkamers waardoor het een uitermate geschikte woning is voor een (toekomstig) gezin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe vloer- en gevelisolatie en verwarming via CV-gas (huurketel). Eigen grond 266m2.
De beschutte achtertuin is bijna 11 meter diep, ligt op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Over het parkeren of elektrisch opladen van je auto hoef je niet in te zitten want je kunt je auto op eigen terrein voor de garage parkeren. Ideaal toch?
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie en ruime woning De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
Indeling: entree, hal, open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, tussenhal, hangtoilet met fonteintje. Vaste trap naar:
1e verdieping: overloop met aangrenzend een inloopkast, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Vaste trap naar:
2e verdieping: overloop met aangrenzend bergruimte, CV ruimte en 2 slaapkamers.
HIGHLIGHTS:
* stenen garage en tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf
* ruim perceel van 266 m2 eigen grond
* volledige achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* kozijnen in voorgevel zijn van hout met HR++ glas
* nieuwe vloer- en muurisolatie
* gevel gereinigd
* zonnige achtertuin (zuidwesten) met veel privacy
* mooi vrij plekje aan het water!
* door de 5 ruime slaapkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen en/of thuiswerkers
Aanvaarding
In overleg, kan eventueel spoedig.
Disclaimer
Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De beschutte achtertuin is bijna 11 meter diep, ligt op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Over het parkeren of elektrisch opladen van je auto hoef je niet in te zitten want je kunt je auto op eigen terrein voor de garage parkeren. Ideaal toch?
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie en ruime woning De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
Indeling: entree, hal, open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, tussenhal, hangtoilet met fonteintje. Vaste trap naar:
1e verdieping: overloop met aangrenzend een inloopkast, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Vaste trap naar:
2e verdieping: overloop met aangrenzend bergruimte, CV ruimte en 2 slaapkamers.
HIGHLIGHTS:
* stenen garage en tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf
* ruim perceel van 266 m2 eigen grond
* volledige achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* kozijnen in voorgevel zijn van hout met HR++ glas
* nieuwe vloer- en muurisolatie
* gevel gereinigd
* zonnige achtertuin (zuidwesten) met veel privacy
* mooi vrij plekje aan het water!
* door de 5 ruime slaapkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen en/of thuiswerkers
Aanvaarding
In overleg, kan eventueel spoedig.
Disclaimer
Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Cookies