Geraniumstraat 75 Leeuwarden

vraagprijs

€ 169.500 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelF
Bouwperiode1930
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Aan de oostkant van de stad in een rustige en gezellige woonstraat TE KOOP deze GOED ONDERHOUDEN en GEMODERNISEERDE TUSSENWONING op totaal 103m2 EIGEN GROND. In totaal zijn er 2 slaapkamers op de verdieping (en de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op zolder) en een moderne badkamer. De achtertuin is 7,5 meter diep en ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een steeg/achterom. In de loop der tijd is de woning op alle fronten zorgvuldig onderhouden en is aangesloten op het riool. In 2019 is de keuken vernieuwd. Verwarming d.m.v. een eigen CV ketel.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegronden voor een complete indruk van deze goed onderhouden eengezinswoning. Bent u geinteresseerd? Bel of mail dan voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met ons makelaarskantoor via 058-7600850 of reageer via www.franshettema.nl

Indelingsomschrijving

Begane grond:
Entree, meterkast, gang, trapopgang. Woonkamer met erker en doorloop naar de open keuken met moderne inbouwkeuken (bjr 2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorloop naar bijkeuken met toilet, witgoedopstelling en fietsenberging. Er is een zonnig gelegen en verzorgde achtertuin van ruim 7 meter diep welke bereikbaar is via een achterom.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers (voorheen 3) en moderne luxe badkamer(2002) met hoekbad, douchecabine, vrijdragend 2e toilet en een wastafelmeubel. Vaste trap naar:

2e verdieping:
thans in gebruik als 3e slaapkamer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- keuken vernieuwd in 2019
- nieuwe dakgoten voor en achter
- vergrootte bijkeuken/fietsenberging
- dubbel glas en laminaatvloeren
- CV-combiketel AWB (2002)
- elektra installatie vernieuwd in 2002
- dak van de bijkeuken en het dak van de schuur zijn 2013 vernieuwd
- dak van de keuken is in 2018 vernieuwd
- strakke wand- en vloerafwerking

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen