Jan Luykenstraat 26 Leeuwarden

vraagprijs

€ 469.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2013
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058 760 0850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Op gewilde woonstand in Leeuwaren-West (Vosseparkwijk) bieden wij te koop aan deze RUIME EN ENERGIEZUINIGE HOEKWONING (bouwjaar 2013) op 221 m2 EIGEN GROND. De woning is zowel binnen als buiten met kwalitatief hoogwaardige materialen afgewerkt. De karakteristieke vormgeving van de woning, waaronder het grote schilddak met overstek, geeft het de echte '30'er-jaren uitstraling wat bij veel mensen geliefd is.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is een grote zolder waar het mogelijk is een 4e en 5e slaap/werkkamer te realiseren. Voorzien van een luxe keuken aan de straatzijde (met diverse inbouwapparatuur) en een ruime, verlengde woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming, openslaande tuindeuren en fraaie zichtlijnen. Er bestaat de mogelijkheid voor het aanbouwen van een garage of carport (vergunning aanwezig). Fraai aangelegde achter- en zijtuin met zonneterras en veel privacy. Vrijstaande houten berging. Parkeren van de auto kan in de straat maar ook op eigen terrein.

Kortom, de ideale gezinswoning! Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en de plattegronden voor de afmetingen per vertrek. Ben je geïnteresseerd? Vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan via ons makelaarskantoor!

INDELINGSOMSCHRIJVING:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. Royale, verlengde en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, dubbele deuren en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Inloopkast/trapkast. Verzorgd aangelegde achtertuin met veel groen en privacy. Vrijstaande houten (fietsen)berging. Achterom via eigen grond.

1e verdieping: overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar:

2e verdieping: royale zolder met de mogelijkheid voor een 4e en eventueel 5e slaapkamer. Veel licht door de grote dakramen. Opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, bjr. 2013) en witgoed. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Totaal 221m2 eigen grond;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Eigentijdse en moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel;
- Verzorgd aangelegde achtertuin met veel privacy;
- Vrijstaande houten (fietsen)berging;
- CV verwarming en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Energiezuinige woning;

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058 760 0850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen