Jelle Brouwerwei 30 Leeuwarden

In de gewilde woonwijk "Westeinde" en op rustige en kindvriendelijke woonstand bieden wij te koop aan deze keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning op 151m2 eigen grond en totaal 4 slaapkamers. De woning is eigentijds geisoleerd en is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer. De ruim 11 meter diepe, zonnige achtertuin is bereikbaar via een grote schuifpui in de woonkamer en ligt op het westen (bereikbaar via achterom). De woning is instap-klaar, dus wat wil je nog meer?

De woning ligt aan een klein pleintje en daardoor een ideale woning voor een gezin met kinderen.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en de plattegronden voor een complete indruk van deze fraaie woning. Ben je geinteresseerd? Vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan via www.franshettema.nl of bel met ons makelaarskantoor: 058-7600850.

INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, meterkast, (fietsen)berging, trap-opgang, toilet, ruime woonkamer met vloerverwarming, open keuken en een grote schuifpui naar de achtertuin. Provisie/trapkast.

1e verdieping: overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vaste trap naar:

2e verdieping: overloop met CV en witgoedopstelling, 4e slaap/werkkamer met nieuwe Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- gelegen aan pleintje in kindvriendelijke buurt
- voldoende parkeervoorzieningen
- totaal 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder
- moderne badkamer
- vloerverwarming begane grond
- (fietsen)berging aan de voorkant van de woning
- grote schuifpui in de woonkamer
- ruim 11 meter diepe achtertuin op het westen
- CV ketel uit 2017
- Volledig geisoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas)
- Energielabel C