Johan Winklerwei 118 Leeuwarden
omschrijving
vraagprijs
€ 369.500 Kosten koper
Kenmerken
| Type | Woonhuis |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Energielabel | C |
| Bouwperiode | 1974 |
omschrijving
Op fraaie woonstand en met veel groen en vrij uitzicht bieden wij te koop aan deze ROYALE en GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met een achtertuin van bijna 25 meter diep en in totaal 5 slaapkamers. De achterkant en de zijkant zijn uitgebouwd en voorzien van een overkapping waardoor de leefruimte op de begane grond aanzienlijk is toegenomen. Het totale perceel is maar liefst 416m2 en de woonoppervlakte 175m2 en is daarom de ideale gezinswoning!
De diepe en zonnig gelegen (west) achtertuin is verzorgd aangelegd, bereikbaar via een achterom en voorzien van zonneterras met schaduwrijke plekken en vrijstaande houten berging met veranda. Ben je de zon even zat? Dan kun je heerlijk in de voortuin zitten en genieten van het vrije uitzicht over het plantsoen.
Tot slot, de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en is daardoor erg onderhoudsvriendelijk.
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning! De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per woonlaag. Wil je een bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond
Ruime hal, toilet, trapopgang en vaste kastruimte. Doorloop naar royale, uitgebouwde woonkamer met schuifpui en overkapping. Royale woonkeuken in uitbouw aan de zijkant van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is maar liefst 25 meter diep en ligt op het westen.
1e verdieping
Overloop met aangrenzend 4 ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel. Iedere slaapkamer is voorzien van isolatieglas en te openen ramen en ventilatie. Vaste kastruimte op 1 slaapkamer.
2e verdieping
Overloop en de 5e slaapkamer met grote kunststof dakkapel aan de achterkant van de woning. Veel opbergruimte door de aanwezigheid van vaste kastruimte en knieschotten. Opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 175m2 en 5 slaapkamers
- Grote dakkapel op de zolderverdieping
- Royale kavel van maar liefst 416 m2
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, dus erg onderhoudsvriendelijk
- Verwarming d.m.v. een CV ketel (huurketel)
- Grote uitbouw + overkapping aan achterzijde van de woning
- Uitbouw zijgevel ten behoeve van de (woon)keuken
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
De diepe en zonnig gelegen (west) achtertuin is verzorgd aangelegd, bereikbaar via een achterom en voorzien van zonneterras met schaduwrijke plekken en vrijstaande houten berging met veranda. Ben je de zon even zat? Dan kun je heerlijk in de voortuin zitten en genieten van het vrije uitzicht over het plantsoen.
Tot slot, de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en is daardoor erg onderhoudsvriendelijk.
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning! De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per woonlaag. Wil je een bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond
Ruime hal, toilet, trapopgang en vaste kastruimte. Doorloop naar royale, uitgebouwde woonkamer met schuifpui en overkapping. Royale woonkeuken in uitbouw aan de zijkant van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is maar liefst 25 meter diep en ligt op het westen.
1e verdieping
Overloop met aangrenzend 4 ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel. Iedere slaapkamer is voorzien van isolatieglas en te openen ramen en ventilatie. Vaste kastruimte op 1 slaapkamer.
2e verdieping
Overloop en de 5e slaapkamer met grote kunststof dakkapel aan de achterkant van de woning. Veel opbergruimte door de aanwezigheid van vaste kastruimte en knieschotten. Opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 175m2 en 5 slaapkamers
- Grote dakkapel op de zolderverdieping
- Royale kavel van maar liefst 416 m2
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, dus erg onderhoudsvriendelijk
- Verwarming d.m.v. een CV ketel (huurketel)
- Grote uitbouw + overkapping aan achterzijde van de woning
- Uitbouw zijgevel ten behoeve van de (woon)keuken
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Cookies