Juckemastate 3 Leeuwarden

vraagprijs

€ 210.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1986
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

In de woonwijk "Camminghaburen" bieden wij te koop aan deze volledig gemoderniseerde, uitgebouwde KWADRANTWONING welke is en voorzien van alle moderne gemakken, kortom instapklaar!

In totaal zijn er 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aangebouwde stenen berging. De voortuin ligt op het zonnige westen en biedt veel privacy. De woning is modern geisoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats door middel van een eigen CV-combiketel (AWB Thermomaster, 2006).

Gelegen op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, etc.) en een gezondheidscentrum. De stad is zowel op de fiets als met de auto gemakkelijk bereikbaar.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegronden voor een volledige indruk van deze woning. Bent u geinteresseerd? Vraag dan een bezichtiging aan via franshettema.nl of bel met ons NVM makelaarskantoor.

INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: hal, modern toilet, meterkast, trapopgang. Ruime, tuingerichte woonkamer met veel vaste kastruimte en een half open, moderne keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur. Uitbouw met dubbele tuindeuren waardoor je de tuin prachtig bij de woonkamer en keuken kunt trekken. Royale voortuin en toegang naar de aangebouwde stenen berging met overkapping.

1e verdieping: overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet. De opstelplaats voor het witgoed bevindt zich naast de badkamer. Vlizotrap naar:

2e verdieping: royale vliering met veel opbergruimte.

Bijzonderheden
- unieke kwadrantwoning (blok van vier woningen);
- uitgebouwd aan de voorkant, ter hoogte van de keuken (2003);
- externe schilderwerk 2019;
- ruime voortuin op het westen;
- aangebouwde stenen berging;
- veel (vaste) kastruimte
- moderne keuken uit 2018 voorzien van inbouwapparatuur;
- moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet;
- modern toilet op de begane grond;
- eigen CV-combiketel (2006).

Wat is een kwadrantwoning? Dit type woning komt in Leeuwarden niet veel voor en wordt gekenmerkt doordat de woning onderdeel uitmaakt van een blok van 4 woningen. Karakteristiek aan een kwadrantwoning is dat deze altijd grenst aan twee andere woningen uit dit blok van vier. Men noemt dit ook wel een vier-onder-een-kapwoning of rug-aan-rugwoning.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen