Kwelderstraat 62 Leeuwarden

vraagprijs

€ 139.500 kosten koper

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1960
Refresh to make it work.

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Op goede woonstand aan de rand van de wijk "Nijlân" bieden wij te koop aan een HOEKAPPARTEMENT op de eerste woonlaag met een PRACHTIG WEIDS UITZICHT over de landerijen. Het appartement heeft 3 slaapkamers en een badkamer, een balkon op het zuiden en een royale berging in het souterrain. Modernisering op bepaalde onderdelen is gewenst.

Het complex staat op erfpachtgrond en is voorzien van een keurig aangelegde tuin, waardoor het geheel een verzorgde indruk maakt. De Vereniging van Eigenaren heeft de (financiele) zaakjes goed op orde en de maandelijkse bijdrage is €75,00.

De wijk Nijlân ligt aan de zuidkant van de stad en heeft een eigen winkelcentrum, sport en spel en een gevarieerd aanbod van gezondheidszorg. Door middel van goede busverbindingen is het centrum in een mum van tijd te bereiken.

* veel lichtinval;
* prachtig uitzicht over weilanden en het kanaal;
* isolatieglas en verwarming d.m.v. een eigen CV installatie;
* ruime berging in het souterrain;
* royaal balkon op het zuiden;
* goede parkeermogelijkheden voor de deur;
* actieve en gezonde VVE, bijdrage €75,- per maand;
* erfpachtcanon bedraagt €297,- per jaar (fiscaal aftrekbaar).

Indelingsomschrijving
Begane grond: afgesloten portiek met intercom, brievenbussen, toegang tot het souterrain en de trapopgang.
Appartement: hal, meterkast, gesloten keuken met een klein balkon aan de straatzijde. Woonkamer (ca. 23 m2) met grote raampartijen en een mooi uitzicht over de landerijen richting het zuiden. In totaal 3 slaapkamers (ca. 10, 7 en 5 m2) en een eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.

In het souterrain is er een ruime berging van circa 15m2 en een gezamenlijke fietsenberging.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen