Lijsterstraat 43 Leeuwarden

vraagprijs

€ 265.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte121 m²
Bouwperiode1927
Refresh to make it work.

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Aan de westkant stad en op een goede woonstand bieden wij te koop aan deze GEMODERNISEERDE en SFEERVOLLE EINDWONING waarbij de authentieke elementen nog bewaard zijn gebleven. Deze woning ligt in één van de meest gewilde wijken van Leeuwarden, namelijk de Vogelbuurt. De oorspronkelijk in 1927 gebouwde woning is v.v. een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, een L-vormige achtertuin op het zonnige zuidwesten, totaal 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) en een moderne, ruime badkamer. Diverse kenmerkende jaren '30 elementen zijn bewaard gebleven zoals glas-in-lood elementen, paneeldeuren en een granieten vloer in de hal. Verwarming door middel van een eigen cv-installatie en een houtkachel.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie (inclusief 360graden foto's) voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegronden in 2D en 3D geven u een goed beeld van de ruimte. Geinteresseerd? Bel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met ons makelaarskantoor of via franshettema.nl.

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond
- voortuin met overkapte eigen steeg/berging
- vestibule/hal met glas-in-lood ramen, moderne groepenkast
- trapkast
- moderne en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje
- royale uitgebouwde woonkamer en keuken van ca. 40m2 met erker, houten vloer, dubbele tuindeuren naar de beschutte en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten (bereikbaar via een eigen achterom)
- royale, moderne uitgebouwde woonkeuken van ca. 15m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur


Verdieping
- overloop met veel lichtinval door lichtkoepel(s)
- cv-kast
- 1e slaapkamer aan de voorzijde met erker en kastruimte
- 2e en 3e slaapkamer aan de achterkant
- realiseren 4e slaapkamer mogelijk
- moderne en royale badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en een 2e toilet
- voor- en achtergevel recht opgetrokken waardoor extra ruimte

Algemeen:
- bouwjaar 1927
- zonnig gelegen achtertuin (in L vorm richting Leeuwerikstraat) op het zuidwesten
- diverse authentieke elementen aanwezig
- uitgebouwd en gemoderniseerd in 2013 incl. keuken en badkamer
- extern schilderwerk 2016
- verwarming door middel van een eigen cv-installatie en houtkachel
- hoofddak nieuwe dakbedekking 2006
- nieuw straatwerk achtertuin 2018
- op loopafstand van centrum, supermarkt, Rengerspark, Prinsentuin etc.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen