Marnixstraat 84 Leeuwarden

vraagprijs

€ 189.500 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte98 m²
Bouwperiode1935
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Op een fraaie woonstand in de gewilde "Vosseparkwijk" goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning met onder andere 4 slaapkamers, dakkapellen en een moderne keuken en badkamer. De woning is goed geisoleerd, wordt verwarmd d.m.v. een eigen CV ketel en staat op 109m2 eigen grond. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via een achterom. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op een grote groenstrook en de straat is autoluw gemaakt. Dat maakt de woning ook ideaal voor een gezin met kinderen. Alle eigentijdse voorzieningen liggen onder handbereik en binnen 10 minuten loopafstand sta je in het stadscentrum.

Kortom, een ideale gezinswoning op een heerlijke woonstand in een van de mooiste wijken van Leeuwarden! Wat wil je nog meer?

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie + plattegronden van deze prachtige woning. Vraag een bezichtiging aan via franshettema.nl of bel met ons makelaarskantoor: 058-7600850.

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
- entree/hal
- woonkamer (circa 26m2) met erker en tuindeuren
- moderne keuken (2006) voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur
- ruime bijkeuken met toilet, opstelplaats voor het witgoed en veel vaste kastruimte
- moderne, betegelde badkamer (2014) met grote douche, badkamermeubel en elektrische vloerverwarming
- aangebouwde houten (fietsen)berging
- achtertuin (noord) bereikbaar via steeg/achterom

1e verdieping:
- overloop met deur naar droogplat
- 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorkant met een dakkapel. De slaapkamers zijn 7m2, 7m2 en 11m2 en zijn voorzien van kastruimte. Vaste trap naar:

2e verdieping:
- ruime (zolder)verdieping met grote dakkapel en een ruime (ouder)slaapkamer van circa 15m2)

Overig
- woonoppervlakte 98m2 en inhoud 363m3
- perceeloppervlakte 109m2 EIGEN GROND
- CV-ketel ATAG (2015, eigendom)
- badkamer gemoderniseerd in 2014
- keuken geplaatst in 2006

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen