Monnikebildtdijk 73 Oudebildtzijl

vraagprijs

€ 299.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte194 m²
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Landelijk wonen met prachtig vrij uitzicht over weidse landschappen! Aan de rand van het dorp Oudebildtzijl staat deze ruime WONING met 4 slaapkamers, GARAGE en zeer ruime LOODS. Het geheel bestond oorspronkelijk uit 2 woningen welke zijn samengevoegd. De woonoppervlakte is maar liefst 194m2 en de perceeloppervlakte 895m2. De woning biedt zeer veel mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld werk/hobby aan huis, het houden van dieren ed. Ook aan energiezuinige voorzieningen is gedacht, zoals een cv-installatie met aansluiting op een pelletkachel en zonnepanelen. Oudebildtzijl is een karakteristiek en levendig dorp in de nabijheid van het Waddengebied met weidse landschappen, vergezichten en prachtige natuur. Het dorp heeft een basisschool, bushalte, sportvelden, eetcafe, hotel, een actief verenigingsleven en aansluiting op de Noordelijke Elfstedenvaarroute.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een eerste indruk van deze fraaie woning. Deze woning moet je zeker zelf gezien hebben voor een goede indruk van de indeling en alle ruimtes die aanwezig zijn. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
- centrale entree, hal met garderobe
- ruime en lichte woonkamer (47m2) met pelletkachel en trapkast
- achterkamer met schuifpui naar een ruim balkon (5,30 x 3,20) met prachtig uitzicht over de landerijen
- moderne badkamer, voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel (ca 2010) en grote inloopkast
- hal met toilet en berging
- doorloop naar grote ruimte geschikt als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer met trap naar benedenverdieping

Benedenverdieping:
- via een wenteltrap is de royale woonkeuken bereikbaar, de keuken in hoekopstelling is
voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de loods, zijtuin en kapschuur
- hal met berging en deur naar de achtertuin
- bijkeuken
- royale kelder/berging
- dierenverblijf

Loods:
- zeer ruime loods, binnendoor bereikbaar vanuit de keuken
- breedte 5,61 en lengte 9,95
- 2 zolders van ca 10m2 en 40m2
- extra hoge sectional deur

1e verdieping:
- de 2 verdiepingen zijn beide bereikbaar met een vaste trap vanuit de woonkamer
- beide verdiepingen hebben 2 slaapkamers (11,5m2, 6,5m2 en 13m2, 8m2), allen met een dakkapel

Garage:
- aangebouwde garage, 3,8 meter x 7,7 meter met elektrische deur

Tuin:
- achtertuin met vlonderterras en toegang tot dierenverblijf
- grote zijtuin, 25 meter breed x 13 meter diep met kapschuur (6 x 5 meter) en mogelijkheid voor parkeren op eigen erf

Algemeen:
- deels kunststof kozijnen (voorzijde, 2018)
- voorgevel opnieuw gestuct in 2018
- balkon aangebouwd in 2017
- nieuw pannendak en dakramen kantoorgedeelte in 2019
- pelletkachel, aangesloten op cv
- buffervat 1000 liter met hygiëne spiraal aanwezig (moet nog aangesloten worden)
- 16 zonnepanelen (lease)
- cv-ketel (Remeha Avanta, 2016)
- dubbel glas, deels vloerisolatie, grotendeels muurisolatie
- erfpacht: perceelnummer F871, opstal: perceelnummers F872 en F873 (eeuwigdurend, Wetterskip Fryslan)
- erfpachtscanon/opstalvergoeding per jaar: € 11,28
- gebruiksoppervlakte wonen 194m2, inhoud 1.136m3
- perceeloppervlakte 895m2
- afstand Leeuwarden ca 15 km, Amsterdam ca 140 km



De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen