Nijlansdyk 73-319 Leeuwarden

vraagprijs

€ 119.500 kosten koper

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte80 m²
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Appartement aan de zuidkant van Leeuwarden met een fantastisch uitzicht over het Van Harinxmakanaal en de landerijen. Het 2-kamer appartement, welke is gelegen op de 3e verdieping van de serviceflat "Nijlânstate". Het voormalige 3-kamer appartement is in het verleden volledig gemoderniseerd, is keurig onderhouden, heeft een balkon op het zuiden, een ruime berging en een garagebox.

Indeling appartement:

Entree, ruime hal met garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de grote slaapkamer met vaste kasten. Hier tegenover is de badkamer (8m2) met een modern verlicht wastafelmeubel met dubbele wastafel en douche. Tevens is in deze ruimte het witgoed opgesteld. In de hal is ook het aparte toilet te vinden. De woonkamer (28m2) met open keuken (10m2) heeft veel lichtinval met een op het zuiden gelegen balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een prachtig zicht over de landerijen en het Van Harinxmakanaal met veel doorgaande scheepvaart. Voor de warme en zonnige dagen is er aan de achterzijde (zuidkant) een buiten-zonwering aanwezig en een airco. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, 2-pits kookplaat en magnetron.

Algemeen:
- CV door middel van blokverwarming, warmwatervoorziening via de elektrische boiler in de keuken en airco
- buiten-zonwering recent vervangen
- ruime inpandige berging op de begane grond
- eigen garagebox en groot gratis parkeerterrein
- centrale en beveiligde gemeenschappelijke entree met receptie
- in de hal, vlakbij het appartement, bevindt zich een extra lift en entree van het gebouw
- eten uit eigen centrale keuken
- mogelijkheid tot het huren van een extra slaapkamer voor gasten/familie (verhuur per dagdeel)

Serviceflat - de coöperatieve vereniging is eigenaar van het complex en de bewoners kopen het recht om te wonen, oftewel het gebruiksrecht van het appartement en hebben het lidmaatschap van de coöperatieve vereniging.

- medische zorg is 24 uur aanwezig en oproepbaar middels een alarmeringssysteem
- sociale- en culturele activiteiten
- bibliotheek
- kleine supermarkt in het complex
- kapper, schoonheidsspecialiste, pedicure
- fysiotherapie en fitnessruimte
- recreatieruimte op de 5e verdieping met prachtig dakterras
- winkelcentrum Nijlân (o.a. supermarkten, drogist, bloemenzaak e.d.) op 100 meter afstand

De servicekosten zijn € 1.064,- (exclusief vergoeding maaltijden) voor het appartement en € 16,50 voor de garagebox, deze worden per maand in rekening gebracht en omvatten:
stookkosten(gas), water, gemeentelijke heffingen, tv- en internetaansluiting, waterschapslasten, opstalverzekering, personenalarmering, afschrijvingen gebouw, machines en inventaris, personeelskosten, medische zorg dag en nacht, onderhoud gebouw en tuin, schoonmaak gebouw, algemene kosten waaronder verzekeringen.

Alleen de kosten van elektriciteit, inboedelverzekering en persoonlijke abonnementen voor internet en telefonie betaalt u zelf.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Nijlansdyk 73-319

Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookie en Privacyverklaring