Oenemastate 23 Leeuwarden

vraagprijs

€ 175.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte112 m²
Bouwperiode1982
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Deze ruime gezinswoning, gelegen in de wijk Camminghaburen, heeft 3 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een diepe zonnige achtertuin van ca 17 meter op het westen. Op de tweede verdieping kan eventueel een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Door de ligging aan een groen binnenterrein en nabij vele voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Kortom een fijne woning met veel leefruimte!

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, toilet en en trapopgang
- tuingerichte woonkamer (35m2) met trapkast en tuindeuren
- ruime open keuken (10m2) met diverse inbouwapparatuur
- tuin op het westen met stenen berging en achterom

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping
- 1e, 2e en 3e slaapkamer (13,5m2, 9m2 en 8,5m2), waarvan 2 met een doorgang
- badkamer, voorzien van ligbad/douche, 2e toilet, badkamermeubel en designradiator

2e verdieping:
- ruime zolder met dakraam, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting
- mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer

Algemeen:
- betonnen vloeren
- aan de achterzijde ligt een groen binnenterrein/speelveld
- voldoende parkeergelegenheid in de straat
- mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer op zolder
- stenen berging aan de achterzijde dient te worden opgeknapt/vervangen
- gebruiksoppervlakte wonen 112m2 en inhoud 385m3
- perceeloppervlakte 167m2

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Oenemastate 23

Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*