Siaerdamasingel 37 Dronryp
omschrijving
vraagprijs
€ 445.000 Kosten koper
Kenmerken
| Type | Woonhuis |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Energielabel | A |
| Bouwperiode | 1996 |
omschrijving
Op mooie woonstand in Dronryp-West bieden wij te koop aan deze ruime, vrijstaande woning met een grote, aangebouwde garage, in totaal maar liefst 5 slaapkamers en een mooi aangelegde tuin rondom op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van het centrum van het dorp en nabij diverse andere openbare voorzieningen zoals scholen, sportvelden en supermarkt. Het is een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en goede parkeermogelijkheden, kortom de ideale gezinswoning!
De woning is gebouwd in 1996 en is in de loop der tijd altijd prima onderhouden en gemoderniseerd. Alle woonlagen zijn optimaal benut; op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en op de via een vaste trap bereikbare 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers met mooie dakramen en veel opbergruimte. De garage is
uitgebouwd waardoor deze woning ook zeer geschikt is wanneer je een kantoor of praktijk aan huis wilt hebben.
Over de energielasten hoef je je geen zorgen te maken want het huis is uitstekend geisoleerd (energielabel A) en energiezuinig. Zo is er sprake van dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ en normaal isolatieglas en zijn er 12 zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door een eigen CV-ketel met radiatoren (Intergas, bouwjaar 2018).
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: zij-entree, hal, trapopgang, meterkast, toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen en mooie zichtlijnen door de rondom gelegen tuin. Half open, moderne keuken met alle gangbare inbouwapparatuur en een grote wandkast voorzien van 2 koelkasten en een heteluchtoven. Doorloop naar de bijkeuken met oa. de opstelplaats voor de wasmachine en droger, vaste kastruimte en een inpandige deur naar de ruime garage met overkapping en voldoende stallingsruimte voor auto en (motor)fiets.
1e verdieping: ruime overloop met vide, drie slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, vaste wastafel en een 2e toilet. Veel vaste kastruimte.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met veel lichtinval door de kantelramen en ook hier meer dan voldoende opbergruimte.
Ben je geinteresseerd in deze fraaie woning en wil je graag een bezichtiging aanvragen? Neem dan contact op met ons makelaarskantoor op 058-7600850 of ga naar franshettema.nl
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is gebouwd in 1996 en is in de loop der tijd altijd prima onderhouden en gemoderniseerd. Alle woonlagen zijn optimaal benut; op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en op de via een vaste trap bereikbare 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers met mooie dakramen en veel opbergruimte. De garage is
uitgebouwd waardoor deze woning ook zeer geschikt is wanneer je een kantoor of praktijk aan huis wilt hebben.
Over de energielasten hoef je je geen zorgen te maken want het huis is uitstekend geisoleerd (energielabel A) en energiezuinig. Zo is er sprake van dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ en normaal isolatieglas en zijn er 12 zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door een eigen CV-ketel met radiatoren (Intergas, bouwjaar 2018).
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: zij-entree, hal, trapopgang, meterkast, toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen en mooie zichtlijnen door de rondom gelegen tuin. Half open, moderne keuken met alle gangbare inbouwapparatuur en een grote wandkast voorzien van 2 koelkasten en een heteluchtoven. Doorloop naar de bijkeuken met oa. de opstelplaats voor de wasmachine en droger, vaste kastruimte en een inpandige deur naar de ruime garage met overkapping en voldoende stallingsruimte voor auto en (motor)fiets.
1e verdieping: ruime overloop met vide, drie slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, vaste wastafel en een 2e toilet. Veel vaste kastruimte.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met veel lichtinval door de kantelramen en ook hier meer dan voldoende opbergruimte.
Ben je geinteresseerd in deze fraaie woning en wil je graag een bezichtiging aanvragen? Neem dan contact op met ons makelaarskantoor op 058-7600850 of ga naar franshettema.nl
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Cookies