Spoorstraat 62 Leeuwarden

vraagprijs

€ 285.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1910
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Op fraaie woonstand met veel groen bieden wij te koop aan deze RUIME en VOLLEDIG GEMODERNISEERDE TUSSENWONING. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met tuinkamer, erker en een diepe, verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden + achterom! Strakke wand- en vloerafwerking. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot een heerlijk dakterras), een moderne badkamer en een grote berging/zolder. Grote, moderne keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar grote bijkeuken met veel opbergruimte.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond:
binnenkomst via de entree in een ruime hal met fraaie trapopgang, meterkast, toilet en trapkast. Ruime woonkamer met strakke muurafwerking, hoge plafonds en door de erker met grote ramen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een tuinkamer welke geschikt is als werk- of hobbyruimte. Via de moderne keuken met inbouwapparatuur kom je in de royale bijkeuken/berging met witgoed aansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin heeft een zonnig terras, gelegen op het zuiden en is toegankelijk via de steeg aan de achterzijde!

1e verdieping:
royale overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon op het zuiden. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Algemeen:
- HR-ketel Remeha Calenta (eigendom, 2016)
- Schilderwerk buitenom (2019)
- Energielabel E (uitgegeven in 2018, naderhand zijn er nog verbeteringen aangebracht)
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Verzorgd en kindvriendelijk aangelegde achtertuin + achterom op het zonnige zuiden
- Dakterras aan de achterkant.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Spoorstraat 62

Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*
*
*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookie en Privacyverklaring