Spoorstraat 64 Leeuwarden
omschrijving
vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Kenmerken
| Type | Woonhuis |
|---|---|
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Energielabel | |
| Bouwperiode | 1910 |
omschrijving
Op loop-/fietsafstand van het centrum van Leeuwarden bieden wij TE KOOP aan deze goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke EENGEZINSWONING op 145m2 EIGEN GROND. Er zijn totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond). De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot balkon over bijna de volle breedte van de woning. Veel opbergruimte op de 1e verdieping. De achtertuin is bijna 7 meter diep, ligt op het zuiden en is bereikbaar via een steeg/achterom. De woning ligt aan een ruim opgezette straat waar voldoende gelegenheid is om te kunnen parkeren. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, de begane grond-vloer en het dak zijn geisoleerd en de woning is volledig voorzien van isolatieglas.
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en trapkast, kelder (niet op stahoogte). Ruime woonkamer met erker, rookkanaal en openslaande tuindeuren. Open keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar de bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. Toilet. Badkamer, volledig betegeld met ligbad, douche en wastafel. Beschutte zonnige achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers waarvan 2 met een balkon en vaste kastruimte. Grote inloopkast met heel veel opbergruimte. Badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Bijzonderheden:
- achterom aanwezig
- achtertuin op het zuiden
- 10 zonnepanelen
- isolatieglas
- vloerisolatie (chips)
- dakisolatie
- dakbedekking woonhuis vernieuwd in 2007
- nieuwe dakbedekking bijkeuken en nieuwe boeidelen 2010
Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en trapkast, kelder (niet op stahoogte). Ruime woonkamer met erker, rookkanaal en openslaande tuindeuren. Open keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar de bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. Toilet. Badkamer, volledig betegeld met ligbad, douche en wastafel. Beschutte zonnige achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers waarvan 2 met een balkon en vaste kastruimte. Grote inloopkast met heel veel opbergruimte. Badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Bijzonderheden:
- achterom aanwezig
- achtertuin op het zuiden
- 10 zonnepanelen
- isolatieglas
- vloerisolatie (chips)
- dakisolatie
- dakbedekking woonhuis vernieuwd in 2007
- nieuwe dakbedekking bijkeuken en nieuwe boeidelen 2010
Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
