Tjerk Hiddesstraat 5 Leeuwarden

vraagprijs

€ 285.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1930
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Op loopafstand van het centrum staat deze goed onderhouden royale HOEKWONING met aangebouwde tuinkamer en een diepe achtertuin op oosten. Totaal 200 m2 eigen grond. Deze moderne woning is op veel onderdelen gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. In totaal zijn er 4 slaapkamers en veel opbergruimte. Verwarming door middel van een eigen CV-ketel.

Kortom, een instapklare, moderne gezinswoning met karakter! Wat wil je nog meer? Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

* ruime woonkamer van circa 30 m2 met erker en tuindeuren en tuinkamer (2020) incl. zonwering en afstandsbediening
* circa 13 meter diepe achtertuin op het oosten
* moderne keuken met inbouwapparatuur
* volledig betegelde badkamer
* 4 slaapkamers
* vaste trap naar zolderverdieping

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder het stadscentrum, winkelcentra, lopend of per fiets prima bereikbaar. Deze klassieke 30'er jaren woning biedt een mooie en fijne combinatie van sfeer en hedendaags comfort!

Indeling van de woning:
Begane grond:
* entree
* gang
* nieuwe groepenkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars)
* toilet met fonteintje
* woonkamer met houten vloerdelen, erker en tuinkamer
* schoorsteenkanaal met enkelwandige afvoerbuis
* open keuken met moderne inrichting, zoals: inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en quooker
* bijkeuken met wasmachineaansluiting

1e verdieping
* overloop met ingang naar de inloopkast
* 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met erker
* 3e slaapkamer aan de achterzijde
* badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet
* vaste trap naar:

2e verdieping:
* zolderruimte met dakkapel en 4e slaapkamer
* opstelplaats van de c.v.ketel (Nefit, eigendom, bouwjaar 2016), bedienbaar via slimme thermostaat
* veel opbergruimte

Tuin
* voortuin, zijtuin en achtertuin
* circa 13 meter diepe achtertuin met achterom en houten berging + veranda
* veel privacy

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen