van Miereveltplantsoen 2 Leeuwarden

vraagprijs

€ 245.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1935
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

In de gewilde woonwijk "Huizum West" karakteristieke, gemoderniseerde en goed onderhouden jaren '30 HOEKWONING met vrij uitzicht over het plantsoen. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers, een dakkapel, een moderne keuken en badkamer en een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woonkamer is voorzien van een erker, dubbele tuindeuren en veel lichtinval. De dichte keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale bijkeuken en doorloop naar de aangebouwde berging met dubbele deuren.

De fraaie ligging op de hoek Van Miereveltplantsoen - Gerard Terbrochstraat maakt deze woning echt uniek! In combinatie met alle uitgevoerde moderniseringen en de goede staat van onderhoud kun je hier zorgeloos wonen.
Winkels, (basis)scholen en het fraaie Julianapark liggen vlak in de buurt. De ideale woonlocatie voor iedereen die van rust houdt maar de binnenstad binnen handbereik wil hebben.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en de plattegrond voor een complete indruk van deze woning. Interesse? Bel dan met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak: 058-7600850.

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, modern toilet. Sfeervolle woonkamer met veel (zij)lichtinval, fraaie houten vloer, erker en tuindeuren naar de achtertuin. Dichte, moderne ingerichte keuken (2009) met opstelling aan weerszijden en met diverse inbouwapparatuur (gaskooplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi-magnetron met stoomfunctie en vaatwasser). Doorloop naar de bijkeuken met veel vliering en veel kastruimte. Doorloop naar de berging (voorheen garage) met ruime vliering.

1e verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met douche, badkamermeubel met spiegelverwarming, 2e toilet, vloerverwarming en deur naar balkon/droogplat.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder met een Velux dakraam en de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterkant. Bergruimte achter het knieschot

Algemeen:
- gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt met het Julianapark op loopafstand;
- vrij uitzicht over het Van Miereveltplantsoen;
- winkelstraat "De Schrans" op korte afstand;
- in de directe nabijheid van uitvalswegen;
- gebruiksoppervlakte wonen 125m2 en inhoud 467m3;
- perceeloppervlakte 195m2 eigen grond.


Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.

Contact opnemen