Willem Lorestraat 69 Leeuwarden

vraagprijs

€ 159.500 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte106 m²
Bouwperiode1908
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058-7600850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een heerlijke beschutte en zonnige achtertuin van maar liefst 15,5 meter diep. CV-verwarmd en eigen grond 150 m². De woning heeft onder andere een ruime woonkamer met tuindeuren, een open keuken, bijkeuken en een aangebouwde berging. Modernisering is gewenst maar zeker de moeite waard!

Heeft u interesse in deze fraaie woning? Bekijk dan de uitvoerige fotopresentatie met plattegronden voor een nog completere indruk. Bezichtigen kan natuurlijk ook. U kunt dan een afspraak met ons maken via 058-7600850 of via franshettema.nl.

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en kelder. Ruime woonkamer (35 m2) met parketvloer, rookkanaal en tuindeuren. Open keuken (5 m2) in hoekopstelling met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met toilet en opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Aangebouwde stenen berging met deur naar de zijstraat. Een diepe beschutte tuin met veel zon en privacy. Met achterin de tuin een overkapping en houtopslag.

1e verdieping:
Lichte overloop met zijraam en vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde (14 m² en 6,5 m²). De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde (11 m²) heeft een dakraam. Badkamer (6,5 m²) met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- in 1993 is de woning op diverse punten gerenoveerd, waaronder een nieuw dak, trap, bovenramen aan de
voorzijde. Tevens is de vloer in de hal en een deel van de keuken vernieuwd;
- diepe, zonnige en beschutte achtertuin van ca 15,5 meter diep gelegen op het noorden met deur naar de zijstraat;
- overkapping met stroomaaansluting;
- cv verwarming;
- grotendeels dubbel glas;
- eind 2019 is er een dubbelwandig rookkanaal aangebracht voor de pelletkachel;
- schilderwerk buitenzijde 2015.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Willem Lorestraat 69

Bel ons op 058-7600850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*