Ypk fan der Fearwei 56 Leeuwarden

vraagprijs

€ 285.000 kosten koper

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1990
Refresh to make it work.
Frans Hettema Makelaardij
Frans Hettema Makelaardij

Makelaar

058 760 0850
info@franshettema.nl

Interesse of vragen?

Neem contact op via:

WhatsApp Messenger

omschrijving

Op fraaie woonstand in de populaire woonwijk "Westeinde" bieden wij te koop aan deze goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning + garage en met de achtertuin aan het water. Het is een ideale gezinswoning. De woning kan nog worden uitgebreid, bijvoorbeeld door een dakkapel of aanbouw en verduurzamingsplannen zoals zonnepanelen etc. zijn goed realiseerbaar. Verwarming vindt plaats d.m.v. een eigen CV ketel (2017), de kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en er is dak-, vloer- en muurisolatie. In totaal zijn er 3 slaapkamers en is een 4e mogelijk op de grote zolder. De keuken is in 2017 vernieuwd en bevindt zich aan de straatzijde. De woonkamer is tuingericht en de ligging van de achtertuin is op het zuidwesten. De garage is van binnenuit bereikbaar en biedt stalling voor 1 auto. Eventueel kan ook buiten op eigen terrein worden geparkeerd.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet. Tuingerichte woonkamer met open keuken (2017) aan de straatzijde. Inpandige deur naar de garage. Achtertuin aan het water, gelegen op het zuidwesten en voorzien van terras.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 aan de achterkant), royale badkamer (modernisering is wenselijk) en vaste trap naar:

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Groot dakraam in het dakvlak, veel opbergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de CV ketel.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Ypk fan der Fearwei 56

Bel ons op 058 760 0850 of WhatsApp via 06-51604155 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*
*
*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookie en Privacyverklaring