Noteboomstraat 17 Leeuwarden
omschrijving
vraagprijs
€ 229.500 Kosten koper
Kenmerken
| Type | Woonhuis |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 73 m² |
| Energielabel | G |
| Bouwperiode | 1936 |
omschrijving
Op een fijne woonlocatie nabij de binnenstad van Leeuwarden bieden wij te koop aan deze verrassend ruime en gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen garage, royale woonkeuken, zonnig dakterras, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 96 m² eigen grond. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en privacy. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd via een CV-combiketel. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden eDe indeling is praktisch en biedt ruimte en comfort voor zowel starters als kleine gezinnen of stellen.
De locatie is ideaal: je woont hier op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Toch ervaar je hier rust, mede dankzij de vrije ligging aan de zijkant van de woning. Er zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden direct naast de woning.
Kortom, een fijne hoekwoning op een centrale plek met volop potentie en woongenot.
Bekijk de uitgebreide presentatie en plattegronden voor een compleet beeld. Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons NVM-makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl.
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de ruime en lichte woonkeuken, voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een open verbinding met de lichte woonkamer, met grote raampartijen aan de zij- en voorzijde van de woning. Aangebouwde stenen berging/garage, ook bereikbaar via de hal. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of eventueel als hobbyruimte.
1e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een bad/douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag.
Zolder: kleine zolderruimte voor het opbergen van spullen.
Disclaimer
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-----------
Let op! Indien u voor deze huurwoning in aanmerking wilt komen dan dient u vooruitlopend op een eventuele vrijblijvende bezichtiging ons inschrijfformulier in te vullen en te retourneren. Dit formulier ontvangt u van ons zodra u een aanvraag voor een bezichtiging doet.
Fraai gelegen hoekwoning en gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen berging/garage, dakterras en 2 slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd door middel van een CV combiketel. Voortuin, zijtuin en dakterras. Totaal 96 m2 eigen grond. De woning is gesitueerd nabij de binnenstad.
Indeling:
Begane grond: hal, toilet, berging, woonkeuken met moderne keuken, ruimte woonkamer, berging/garage.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer voorzien van douche, dakterras.
2e verdieping: zolder.
- Beschikbaarheid: per direct
- Bezichtigingen: uitsluitend in overleg met ons makelaarskantoor
- Kosten van energie: leverantie gas, elektra en water voor rekening van de huurder
- Waarborgsom: 1 x maandhuur.
Om in aanmerking te komen gelden inkomensnormen. Bij toewijzing dient een bedrag ter grootte van één maand als waarborgsom te worden betaald. In voorkomende gevallen vraagt verhuurder zekerheid in de vorm van een persoonlijke borgstelling van een derde.
Disclaimer:
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De locatie is ideaal: je woont hier op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Toch ervaar je hier rust, mede dankzij de vrije ligging aan de zijkant van de woning. Er zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden direct naast de woning.
Kortom, een fijne hoekwoning op een centrale plek met volop potentie en woongenot.
Bekijk de uitgebreide presentatie en plattegronden voor een compleet beeld. Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons NVM-makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl.
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de ruime en lichte woonkeuken, voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een open verbinding met de lichte woonkamer, met grote raampartijen aan de zij- en voorzijde van de woning. Aangebouwde stenen berging/garage, ook bereikbaar via de hal. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of eventueel als hobbyruimte.
1e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een bad/douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag.
Zolder: kleine zolderruimte voor het opbergen van spullen.
Disclaimer
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-----------
Let op! Indien u voor deze huurwoning in aanmerking wilt komen dan dient u vooruitlopend op een eventuele vrijblijvende bezichtiging ons inschrijfformulier in te vullen en te retourneren. Dit formulier ontvangt u van ons zodra u een aanvraag voor een bezichtiging doet.
Fraai gelegen hoekwoning en gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen berging/garage, dakterras en 2 slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd door middel van een CV combiketel. Voortuin, zijtuin en dakterras. Totaal 96 m2 eigen grond. De woning is gesitueerd nabij de binnenstad.
Indeling:
Begane grond: hal, toilet, berging, woonkeuken met moderne keuken, ruimte woonkamer, berging/garage.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer voorzien van douche, dakterras.
2e verdieping: zolder.
- Beschikbaarheid: per direct
- Bezichtigingen: uitsluitend in overleg met ons makelaarskantoor
- Kosten van energie: leverantie gas, elektra en water voor rekening van de huurder
- Waarborgsom: 1 x maandhuur.
Om in aanmerking te komen gelden inkomensnormen. Bij toewijzing dient een bedrag ter grootte van één maand als waarborgsom te worden betaald. In voorkomende gevallen vraagt verhuurder zekerheid in de vorm van een persoonlijke borgstelling van een derde.
Disclaimer:
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Cookies